Desain bauran pendapatan
Perpaduan yang tepat antara retret, persewaan, keanggotaan, residensi, edukasi, dan acara untuk lokasi dan musim Anda.
Praktik 04 · Generasi pendapatan
Proyek-proyek indah tetap harus menghasilkan keuntungan sendiri.
Retret, pengambilan keputusan, lingkaran berbagi, keanggotaan, residensi, perhotelan, edukasi, dan model penggunaan campuran yang mendanai perjalanan panjang — dibangun di atas sistem harmonis yang berfungsi, bukan sekadar optimisme.
Terdengar tidak asing?
Kebanyakan proyek datang kepada kami dengan salah satu dari hal ini.
- Satu aliran pendapatan menopang seluruh properti.
- Harga ditentukan berdasarkan perasaan, tanpa mengetahui okupansi titik impas.
- Penghuni dan pemilik dengan insentif yang diam-diam tidak selaras.
- Musim yang hebat diikuti oleh lima bulan yang kosong.
Apa yang Anda dapatkan
Generasi pendapatan, diserahkan sebagai sistem yang siap pakai.
Model okupansi & titik impas
Model kerja: tempat tidur, malam, tarif, biaya, dan tingkat hunian yang benar-benar Anda butuhkan untuk bertahan dan berkembang.
Struktur keanggotaan & residensi
Syarat, harga, dan hak yang menarik orang-orang berkomitmen tanpa mengorbankan tata kelola.
Ekonomi kepemilikan bersama
Model pembagian pendapatan agar penghuni mendapatkan penghasilan bersama lahan alih-alih bersaing melawannya.
Strategi di luar musim
Apa yang mengisi bulan-bulan sepi — program, penginapan jangka panjang, kemitraan, dan persewaan.
Bagaimana itu dijalankan
Empat langkah, lalu giliran Anda yang menjalankannya.
- 01
Wujudkan realitas
Kami membangun angka riil Anda: kapasitas, biaya, musiman, dan campuran saat ini.
- 02
Temukan celah-celahnya
Di mana uang bocor, di mana kapasitas menganggur, dan aliran mana yang sepadan dengan beban operasionalnya.
- 03
Rancang paduan yang tepat
Aliran pendapatan baru dan yang dibentuk ulang, lengkap dengan harga, ketentuan, dan beban operasional yang ditambahkan masing-masing.
- 04
Terapkan & tinjau
Urutan peluncuran, perjanjian pemilik/pengelola jika diperlukan, dan tinjauan setelah musim penuh pertama.
Bukti
Pembagian pendapatan di seluruh Airbnb anggota plus mesin pemesanan buletin — kalender retret terjual habis hampir sepanjang tahun, dan persewaan masih menghasilkan enam tahun kemudian.
De Uelenspieghel
See all selected work →Pertanyaan
Sebelum Anda memesan.
- Bersediakah Anda menandatangani NDA?
- Selalu. Sebagian besar pekerjaan pendapatan kami bersifat rahasia.
- Apakah Anda mengambil bagian ekuitas atau bagi hasil pendapatan?
- Penugasan standar berbasis biaya. Untuk proyek jangka panjang, kami akan membahas struktur alternatif kasus per kasus.
- Kami adalah nirlaba — apakah ini berlaku?
- Ya. Organisasi nirlaba lebih dari siapa pun membutuhkan pendapatan berkelanjutan; kami hanya merancang sesuai dengan struktur Anda.