収益ミックス設計
あなたの場所と季節に合わせた、リトリート、レンタル、会員制度、レジデンシー、教育、イベントの最適な組み合わせ。
実践04 · 収益創出
美しいプロジェクトも、自ら収益を生み出さなければなりません。
リトリート、意思決定、分かち合いの場、メンバーシップ、レジデンシー、ホスピタリティ、教育、そして複合用途モデル。これらは楽観主義ではなく、機能する調和の取れたシステムに基づいて、長期的な展望を支えます。
心当たりはありませんか？
ほとんどのプロジェクトは、これらのいずれかの課題を抱えて私たちの元へやってきます。
- たった一つの収益源で、施設全体を支えている。
- 損益分岐点となる稼働率を考慮せず、感覚で価格を設定している。
- 居住者とオーナーの間に静かに潜む、意図せぬ不調和。
- 素晴らしいシーズンに続き、何も起こらない5ヶ月間。
得られるもの
収益創出, 機能するシステムとして提供されます。
稼働率と損益分岐点モデル
機能するモデル：ベッド数、宿泊数、料金、コスト、そして生き残り、繁栄するために実際に必要な稼働率。
会員制度と居住形態
統治権を譲ることなく、献身的な人々を惹きつける規約、価格設定、および権利。
共有所有経済
住民が土地と競い合うのではなく、共に収益を得るための収益分配モデル。
オフシーズン戦略
閑散期を埋めるもの — プログラム、長期滞在、パートナーシップ、レンタル。
運営の仕組み
4つのステップを経て、あとはあなたの手で運営するだけです。
- 01
現実を具現化する
私たちはあなたの実際の数字を算出します：キャパシティ、コスト、季節性、現在の構成。
- 02
隙間を見つける
資金がどこで漏れているのか、能力がどこで遊んでいるのか、そしてどの収入源が運営コストに見合う価値があるのか。
- 03
組み合わせをデザインする
それぞれの価格設定、条件、そして運営上の負荷を考慮した、新たな収益源の創出と再構築。
- 04
実行＆レビュー
展開計画、必要に応じたオーナー/管理者契約、そして最初の完全なシーズン後の見直し。
実績
メンバーのAirbnb間での収益分配とニュースレター予約エンジン — 年間を通じてほぼ満室のリトリートカレンダー、そして6年経っても収益を生み出すレンタル。
De Uelenspieghel
See all selected work →ご質問
ご予約の前に。
- 秘密保持契約 (NDA) に署名していただけますか？
- 常に。私たちの収益に関する作業のほとんどは、機密保持契約のもとで行われます。
- 株式やレベニューシェアの形で関わりますか？
- 標準的な業務は手数料ベースです。長期的なプロジェクトについては、ケースバイケースで代替構造を検討します。
- 私たちは非営利団体ですが — これも適用されますか？
- はい。非営利団体は、誰よりも持続的な収益を必要としています。私たちは貴団体の構造に合わせて設計します。