Разработка структуры доходов
Правильное сочетание ретритов, арендной платы, членства, резиденций, образования и мероприятий для вашего места и сезона.
Практика 04 · Генерация дохода
Даже самые прекрасные проекты должны окупать себя.
Ретриты, принятие решений, круги общения, членство, резиденции, гостеприимство, образование и смешанные модели, финансирующие долгий путь — построенные на гармоничных системах, которые работают, а не на одном оптимизме.
Звучит знакомо?
Большинство проектов приходят к нам с одной из этих проблем.
- Один источник дохода, поддерживающий всю собственность.
- Цены устанавливаются по наитию, без понимания точки безубыточности заполняемости.
- Жители и владельцы с незаметно разошедшимися интересами.
- Отличный сезон, за которым следуют пять месяцев затишья.
Что вы получаете
Генерация дохода, поставляются как готовые рабочие системы.
Модель загрузки и точки безубыточности
Рабочая модель: кровати, ночи, тарифы, расходы и фактическая заполняемость, необходимая для выживания и процветания.
Структуры членства и резидентства
Условия, цены и права, которые привлекают преданных людей, не отдавая при этом управление.
Экономика совместного владения
Модели распределения доходов, чтобы жители зарабатывали вместе с землей, а не конкурировали с ней.
Стратегия для межсезонья
Что наполняет спокойные месяцы — программы, длительное пребывание, партнерства и аренда.
Как это функционирует
Четыре шага — и проект переходит в ваше полное управление.
- 01
Моделирование реальности
Мы строим ваши реальные цифры: вместимость, затраты, сезонность и текущий состав.
- 02
Найти пробелы
Куда утекают деньги, где простаивает потенциал и какие потоки оправдывают свои операционные издержки.
- 03
Разработайте микс
Новые и преобразованные потоки доходов с ценообразованием, условиями и операционной нагрузкой, которую каждый из них создает.
- 04
Внедрение и анализ
Последовательность реализации, соглашения с владельцами/управляющими, где это необходимо, и обзор после первого полного сезона.
Доказательство
Распределение доходов между Airbnb участников плюс система бронирования через рассылку — календарь ретритов расписан на большую часть года, а аренда приносит прибыль уже шесть лет.
De Uelenspieghel
See all selected work →Вопросы
Перед бронированием.
- Подпишете ли вы NDA?
- Всегда. Большая часть нашей работы по доходам конфиденциальна.
- Вы принимаете долевое участие или долю от дохода?
- Стандартные услуги оплачиваются по тарифу. Для долгосрочных проектов мы будем обсуждать альтернативные структуры в каждом конкретном случае.
- Мы некоммерческая организация — это применимо?
- Да. Некоммерческим организациям устойчивый заработанный доход нужен больше, чем кому-либо; мы просто проектируем в рамках вашей структуры.