Gestión integral de propiedades
Una colaboración de gestión integral para lugares excepcionales que reúne hospitalidad, marketing y gestión de ingresos, comunidad, programación y cuidado ecológico en una operación cuidadosamente concebida.
Contratos de gestión · Estructuras de comisión · Participaciones en el capital para proyectos seleccionados
Una propiedad. Una operación integrada.
Para propietarios que se preparan para abrir, establecimientos consolidados listos para una nueva etapa y ecoaldeas que buscan equilibrar la vida de sus residentes con una hospitalidad de alta gama. El alcance de la gestión se adapta a cada lugar.
Experiencia del huésped en cada etapa, reservas, limpieza y preparación de habitaciones, alimentos y bebidas, mantenimiento y estándares de servicio: todo coordinado para ofrecer una estancia excepcional de forma constante.
Posicionamiento de marca, reservas directas, distribución, precios, alianzas para retiros e informes comerciales, dando tanta importancia al perfil de los huéspedes como a la ocupación.
Selección y desarrollo del equipo, responsabilidades claras, relaciones con residentes y gobernanza comunitaria, adaptados a cada hotel, centro de retiros o ecoaldea.
Retiros de bienestar cuidadosamente evaluados, danza, música, gastronomía y eventos que reúnen a las personas, con selección de profesionales y evaluación de las experiencias.
Gestión agrícola y de cultivos alimentarios, cuidado del suelo, sistemas de agua, gestión ecológica de residuos y mantenimiento del paisaje, en coordinación con especialistas locales cualificados.
Mantenimiento y verificación específicos para cada proyecto de los planes de calidad del aire y del agua, instalaciones eléctricas y campos electromagnéticos (CEM), así como de los cultivos alimentarios protegidos y las especificaciones de materiales, con el respaldo de profesionales cualificados.
Un cuidado que los huéspedes perciben
El alojamiento de alta gama, las experiencias cuya calidad se evalúa y un entorno de vida más saludable deben ir de la mano. Aportamos la atención operativa que permite destacar el carácter de su propiedad, cuidando a las personas y a la tierra que la sostienen.
Intereses alineados
La gestión por honorarios, los acuerdos de comisión y las colaboraciones con participación en el capital para proyectos seleccionados pueden estudiarse por separado o de forma combinada. Toda colaboración comienza con un acuerdo claro.
Un alcance de gestión definido, con honorarios, presupuestos operativos y facultades de decisión acordados, e informes periódicos a la propiedad.
Un acuerdo de comisión o vinculado a resultados, con una definición clara y documentada de la base de ingresos o beneficios, las reservas atribuibles, los costes y los plazos de pago.
Para determinados proyectos a largo plazo, una estructura de participación en la propiedad que alinea la contribución de la gestión con la creación de valor compartido. La valoración, la adquisición gradual de derechos sobre la participación, la gobernanza y las condiciones de salida se acuerdan conjuntamente.
Los honorarios, la participación en el capital y los objetivos de desempeño se negocian para cada proyecto, sujetos a un proceso de diligencia debida y revisión jurídica. No se presupone ningún porcentaje fijo ni se garantiza rentabilidad alguna.
Analizamos su visión, la fase en la que se encuentra la propiedad, la situación financiera, el equipo, la experiencia del huésped y las prioridades ecológicas.
Definimos el alcance operativo, la estructura comercial, las facultades de decisión, las prioridades medibles y los informes antes de asumir un compromiso.
Planificamos el traspaso o la apertura, configuramos el equipo y los sistemas y, después, revisamos conjuntamente la calidad del servicio, el bienestar de la comunidad y el desempeño financiero.
Comparta la ubicación, el tipo de propiedad, la fase actual y si está valorando una gestión por honorarios, un acuerdo de comisión o una colaboración con participación en el capital.