施設運営の包括的なマネジメント

リトリートセンター・エコラグジュアリーホテル・エコビレッジの運営

特別な場所のための、包括的な運営パートナーシップ。ホスピタリティ、マーケティングと収益管理、コミュニティ、プログラム企画、自然環境の保全を、細部まで配慮の行き届いた一つの運営体制へと統合します。

運営受託契約 · コミッション型契約 · 選定案件での出資パートナーシップ

一つの施設に、一体となった運営を。

日々の細やかな配慮から、長期的なビジョンまで。

開業準備中のオーナー、新たな段階を迎える既存施設、居住者の暮らしと上質なホスピタリティの両立を目指すエコビレッジへ。運営の受託範囲は、それぞれの場所に合わせて設計します。

ゲスト体験の全行程、予約、ハウスキーピング、料飲、設備保守、サービス基準を一体的に管理し、常に卓越した滞在体験を目指します。

ブランドのポジショニング、直接予約、販売チャネル、価格設定、リトリート主催者との提携、営業実績の報告を統括。稼働率と同様に、施設の価値観に合うゲストとのつながりを重視します。

チームの採用・育成、責任範囲の明確化、居住者との関係構築、コミュニティのガバナンスを、ホテル、リトリートセンター、エコビレッジそれぞれに合わせて整えます。

内容を丁寧に審査したウェルネスリトリートや、ダンス、音楽、食、イベントを通じて、人と人をつなぎます。実践者・指導者の選定から体験内容の評価まで行います。

農園と食用作物栽培の管理、土壌の保全、水関連システム、環境に配慮した廃棄物管理、景観の維持を、適切な資格・専門性を持つ地域の専門家と連携して進めます。

適切な資格・専門性を持つ専門家の支援のもと、空気・水・電気・電磁場（EMF）に関する計画、保護された環境での食用作物栽培、資材仕様について、維持管理とプロジェクトごとの検証を行います。

ゲストに伝わる、心配り

上質な宿泊施設、品質を吟味した体験、より健やかな暮らしを支える環境。その三つは、互いに調和するものです。その場所を支える人々と土地を大切にしながら、施設ならではの魅力が輝くよう、運営の細部にまで心を配ります。

目指す価値を、ともに

報酬型の運営受託、コミッション型契約、選定案件での出資パートナーシップは、個別にも、組み合わせてもご相談いただけます。すべての取り組みは、明確な合意から始まります。

運営の受託範囲を明確に定め、報酬、運営予算、意思決定権限、オーナーへの定期報告について合意します。

コミッションまたは成果連動型の条件を合意のうえ設定。算定基準となる売上または利益、成果として帰属する予約、費用、支払時期を明確に文書化します。

選定された長期プロジェクトでは、運営面での貢献を共同での価値創造と結びつける持分参加の仕組みを検討します。評価額、持分権利の確定条件、ガバナンス、退出条件は、双方で協議し合意します。

報酬率、持分参加、業績目標は、デューデリジェンスと法務審査を前提に、プロジェクトごとに協議します。一律の比率やリターンの保証を示すものではありません。

お客様のビジョン、施設の事業段階、財務状況、チーム、ゲスト体験、環境面での優先事項を確認します。

契約に先立ち、運営範囲、事業上の契約形態、権限、測定可能な重点目標、報告方法を定めます。

運営の引き継ぎや開業を計画し、チームと仕組みを整備。その後も、サービス品質、コミュニティのウェルビーイング、財務実績を共に検証します。

所在地、施設の種類、現在の事業段階に加え、運営報酬型、コミッション型、出資パートナーシップのいずれをご検討か、お聞かせください。